Блог
2023-06-16 19:24 Европа

ИНВЕСТИЦИИ: Как получить ВНЖ Португалии

Вид на жительство в Португалии

Portugal Golden Visa
Программа Золотой визы Португалии предоставляет возможность гражданам третьих стран получить вид на жительство в Португалии путем инвестиций в недвижимость на срок не менее 5 лет.

В отличие от схожих программ, предлагаемых в других странах Европы, Португалия предоставляет инвесторам возможность не только получить временный статус резидента (ВНЖ), но и, при соблюдении условий сохранения инвестиций и минимального пребывания в стране, в будущем иметь возможность получить постоянный статус резидента (ПМЖ) и гражданство Европейского союза (ЕС).

Преимущества вида на жительство Португалии

  1. Получив вид на жительство в Португалии, вы и члены вашей семьи получаете право на постоянное проживание в стране, а также на безвизовое пребывание без ограничений в странах Шенгенской зоны.
  2. В рамках одного инвестиционного пакета супруг/супруга, дети до 18 лет и зависимые совершеннолетние дети, находящиеся на стационарном обучении, могут получить вид на жительство в Португалии.
  3. Для поддержания статуса резидента достаточно пребывать в Португалии всего 7 дней в году, что позволяет легко сочетать это с отдыхом или деловыми поездками.
  4. При условии сохранения инвестиций и выполнения требований пребывания, можно впоследствии получить статус постоянного резидента (ПМЖ) и гражданство Португалии. Для получения гражданства может потребоваться успешное прохождение языкового экзамена.

Условия участия в программе

Для участия в программе "Золотая Виза Португалии" инвестору требуется приобрести один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью 500 000 €. Совместное владение объектами недвижимости несколькими инвесторами также допускается при условии, что каждый инвестор вносит не менее 500 000 €.
Участие в программе может быть подтверждено через долговой контракт с депозитом в размере
500 000 € и выше, что позволяет получить вид на жительство. Важно отметить, что этот долговой контракт должен быть зарегистрирован в Бюро Регистрации Земельной Собственности.
Кнопка на фоновую картинку

Кто может участвовать в программе?

→ Основной инвестор
→ Супруг/супруга и дети до 18 лет
→ Студенты, достигшие 18-летнего возраста и находящиеся на иждивении, являются зависимыми студентами.
Необходимо, чтобы ни один кандидат не имел предыдущих судимостей, нарушений визового и пограничного режимов в Шенгенской зоне, запретов на въезд в страны ЕС и не был предметом запроса в Интегрированной информационной системе СЕФ.

Возможности

  1. Учитывается общая стоимость всех объектов недвижимости. Инвестор может иметь несколько объектов недвижимости, как жилой, так и коммерческой, с общей оценочной стоимостью превышающей 500 000 евро.
  2. Возможно оплатить стоимость недвижимости после получения вида на жительство. Возможно подать заявление на ВНЖ, используя долговой контракт с депозитом, который составляет не менее 500 000 евро. Право собственности на недвижимость должно быть оформлено до первого продления ВНЖ, которое происходит через год после получения статуса.
  3. Возможно сдавать недвижимость в аренду. Для успешного продления данного ВНЖ не требуется обязательное проживание в Португалии. Это открывает возможность сдавать приобретенную недвижимость в аренду и получать дополнительный доход.
Статус резидента по программе PORTUGAL GOLDEN VISA имеет срок действия в течение 5 лет. После первого года его необходимо продлевать на 2 года, а затем еще на 2 года, при условии соблюдения требований пребывания: не менее 7 дней в первый год и не менее 14 дней в каждом из последующих двух циклов по 2 года.

Требуются следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, выданный Бюро Регистрации Земельной Собственности.
  2. Декларация о отсутствии задолженностей перед государственной таможенно-налоговой службой и фондом социального страхования.
  3. Паспорт для поездок за границу.
  4. Документ, подтверждающий адрес постоянного проживания в стране гражданства.
  5. Справка о наличии или отсутствии судимости из страны гражданства, а также из страны, где заявитель проживал не менее года в течение последних 5 лет.
  6. Документ, подтверждающий наличие медицинского страхования.
  7. Подписанная заявка, разрешающая СЕФ проводить проверки в Реестре Судимостей Португалии.
для оформления семьи потребуется:
  1. Паспорта для поездок за границу всех членов семьи.
  2. Свидетельства о браке и рождении детей.
  3. Документы, подтверждающие наличие места жительства семьи в Португалии.
  4. Подтверждение дохода, превышающего 12 000 евро в год на каждого взрослого и 6 000 евро в год на каждого ребенка.
Заявитель должен предоставить подписанную декларацию, подтверждающую его честные намерения сохранить инвестиции в течение не менее 5 лет.

Следите за нами в социальных сетях → @ivs.visaservice